1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
25.8万円/㎡
前年比-2.5%
札幌市白石区
23.1万円/㎡
前年比-33.7%
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コープ野村南郷アネックス
北海道札幌市白石区栄通十四丁目
/ 南郷１３丁目駅 徒歩5分
1990年築 / 8階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
50.9
割安
推定相場価格より1.6%割安
相場
2,215万円
30.5万円/㎡
1,034
1,822
2,609
3,397
AI査定結果
推定相場価格
2,215万円
30.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,822万円〜2,609万円
25.1万円/㎡〜35.9万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年5月30日
コープ野村南郷アネックス
2,180万円（30.0万円/㎡）/ 5階 / 72.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は25.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 2,180万円 | 30.0万円 | 5階 | 72.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/13 | 2,690万円 | 33.8万円 | 6階 | 79.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/03 | 1,980万円 | 24.9万円 | 1階 | 79.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 2,080万円 | 26.2万円 | 1階 | 79.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/28 | 1,730万円 | 27.2万円 | 2階 | 63.67㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/18 | 1,280万円 | 20.1万円 | 2階 | 63.67㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/23 | 2,180万円 | 27.4万円 | 1階 | 79.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/19 | 2,480万円 | 26.0万円 | 1階 | 95.3㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/13 | 1,550万円 | 16.3万円 | 1階 | 95.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 1,750万円 | 18.4万円 | 1階 | 95.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/18 | 2,090万円 | 26.0万円 | 1階 | 80.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 2,190万円 | 27.3万円 | 1階 | 80.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 1,780万円 | 22.4万円 | 7階 | 79.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/08 | 1,980万円 | 24.9万円 | 7階 | 79.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,080万円 | 26.2万円 | 7階 | 79.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/22 | 2,290万円 | 28.5万円 | 1階 | 80.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/28 | 2,390万円 | 29.8万円 | 1階 | 80.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/15 | 2,490万円 | 31.0万円 | 1階 | 80.24㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は32.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | コープ野村南郷アネックス 札幌市白石区栄通十四丁目 | 南郷１３丁目駅5分 | 2,180万円 | 30.0万円 | 72.67㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2026/02/06 | コロナード菊水 札幌市白石区菊水五条一丁目 | 菊水駅8分 | 1,940万円 | 25.8万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 1987年 | 51戸 | SRC |
| 2025/12/16 | ハウスオブリザ菊水五番館 札幌市白石区菊水二条一丁目 | 菊水駅2分 | 2,190万円 | 34.1万円 | 64.29㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/16 | 朝日プラザ豊平II 札幌市白石区菊水一条一丁目 | 菊水駅4分 | 2,680万円 | 32.8万円 | 81.82㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 45戸 | SRC |
| 2026/01/22 | ガーデンハウス南1条通 札幌市白石区菊水三条二丁目 | 菊水駅2分 | 2,199万円 | 35.2万円 | 62.56㎡ | 2LDK+S | 6階 / 9階建 | 南西 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/12 | ガーデンハウス南一条通 札幌市白石区菊水三条二丁目 | 菊水駅2分 | 2,199万円 | 35.2万円 | 62.56㎡ | 2LDK+ | 6階 / 9階建 | 南西 | 1988年 | 23戸 | SRC |
| 2026/04/28 | エスセーナ菊水 札幌市白石区菊水八条三丁目 | 菊水駅10分 | 2,700万円 | 32.1万円 | 84.22㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/28 | ダイアパレス菊水 札幌市白石区菊水一条四丁目 | 菊水駅5分 | 1,598万円 | 27.7万円 | 57.64㎡ | 2DK+S | 2階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 80戸 | SRC |
| 2026/04/23 | サーム東高前 札幌市白石区菊水九条三丁目 | 東札幌駅12分 | 2,170万円 | 24.0万円 | 90.37㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/25 | 朝日プラザ東札幌II 札幌市白石区菊水三条五丁目 | 東札幌駅7分 | 2,290万円 | 27.5万円 | 83.37㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 30戸 | SRC |
| 2025/01/15 | エクセルシオール東札幌 札幌市白石区東札幌四条一丁目 | 東札幌駅7分 | 2,480万円 | 34.7万円 | 71.38㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1994年 | 50戸 | RC |
| 2023/11/25 | ルミナス東札幌 札幌市白石区東札幌一条一丁目 | 東札幌駅5分 | 2,680万円 | 36.8万円 | 72.83㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2026/05/21 | ルシード東札幌 札幌市白石区東札幌五条一丁目 | 東札幌駅6分 | 2,680万円 | 35.5万円 | 75.49㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 56戸 | SRC |
| 2024/04/18 | ガーデンハウス東札幌ステーション 札幌市白石区東札幌二条二丁目 | 東札幌駅1分 | 2,800万円 | 32.3万円 | 86.72㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 40戸 | SRC |
| 2025/01/09 | ダイアパレス東札幌 札幌市白石区東札幌三条二丁目 | 東札幌駅3分 | 2,380万円 | 35.9万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1990年 | 84戸 | SRC |
| 2025/11/13 | 朝日プラザ東札幌3 札幌市白石区中央一条二丁目 | 東札幌駅10分 | 2,290万円 | 32.1万円 | 71.3㎡ | 3LDK+S | 4階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 62戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で2.5%下落、札幌市白石区では33.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は札幌市白石区の平均と比較して29.9%割高です。